Obsługę księgową możemy świadczyć łącznie z usługą zarządzania bądź administrowania jak tez można zlecić naszej firmie tylko i wyłącznie obsługę księgową wspólnoty. W tym ostatnim przypadku prowadzimy tylko obsługę bankową i księgową poszczególnych właścicieli nieruchomości., przygotowujemy materiały na zebranie Sprawy bieżące, remonty wykonują wybrani przez wspólnotę przedstawiciele.


  • Prowadzenie księgowości i ewidencji finansowej Wspólnoty w oparciu o System Łatwej Obsługi NIEruchomości (SŁONIE).
  • Prowadzenie wykazu lokali, właścicieli i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej.
  • Prowadzenie ewidencji osób zamieszkujących w lokalach.
  • Obsługa rachunków bankowych Wspólnot.
  • Rozliczanie mediów.
  •  Przygotowywanie projektów planu gospodarczego (w formie planu rzeczowo-finansowego) w tym wpływów i wydatków z    funduszu remontowego.
  • Przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do przeprowadzania głosowania w tym uchwał w drodze indywidualnego zbierania głosów oraz przygotowanie powiadomień właścicieli o wynikach głosowania.
  • Przygotowywanie i obsługa zebrań właścicieli lokali.
  • Przygotowywanie dla Zarządu Wspólnoty sprawozdań finansowych przewidzianych w umowie lub w ustawie o własności lokali;
  • Nadzór nad terminowym dokonywaniem płatności Wspólnoty w tym podatków i innych opłat publicznoprawnych.
  •  Przed sądowa windykacja, należnych od właścicieli lokali opłat, na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, oraz naliczanie odsetek od nieterminowych wpłat, zgodnie z podjętymi uchwałami wspólnoty mieszkaniowej.
  • Przed sądowa windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości.
  • Prowadzenie wynajmu pomieszczeń i innych elementów w nieruchomości wspólnej.
  • Wydawanie zaświadczeń i poświadczeń wniosków o przyznanie dodatku mieszkaniowego lub pomocy społecznej.
  • Gromadzenie i przechowywanie dokumentacji nieruchomości.
  • Zapewnienie właścicielom dostępu do dokumentów i informacji o sytuacji finansowej Wspólnoty.
  • Inne czynności zlecone przez wspólnotę w ramach indywidualnych uzgodnień.